Застраивать город не во благо, а вопреки, кажется такая тенденция формируется в Хабаровске. Городу не хватает больниц, школ и детских садов, но места куда охотнее отдают под новостройки. При этом уже есть выявленные случаи, когда новостройкам откровенно жертвуют и чужие дворы. Безусловно, город нужно развивать, но отчего-то мнение горожан муниципальные власти не очень то и спрашивают. А если спрашивают, то только для галочки.
Ранее редакция уже рассказывала о практике проводить невидимые публичные слушания. Напомним, в Градостроительном кодексе прописана необходимость публично обсуждать проекты градостроительных планов, правил землепользования и застройки, планировки, межевания, правил благоустройства территорий и другие документы, применение которых может коснуться благополучия жильцов уже существующих домов. Там же прописаны способы оповещения жильцов и проведение процедуры публичных слушаний.
На практике часто получается так: потенциальные участники узнают об обсуждении по факту, когда уже вся процедура завершилась. Впрочем, есть исключения. Например, благодаря неравнодушным гражданам не удалось спрятать публичные слушания по строительству в районе парка «Динамо», смогли горожане поучаствовать в слушаниях относительно строительства на улице Волочаевской. Увы, обе ситуации - пример того, что чиновники выслушали граждан ради галочки.
История с парком «Динамо» длится не первый год, и всеми законными методами активисты пытаются отстоять «зеленый остров» от захвата. При этом мнение горожан единогласно: «Отказать». Власти традиционно имеют противоположную точку зрения и полномочия, чтобы «протолкнуть» идею во что бы то ни стало.
Публичные слушания по строительству на улице Волочаевской, 186 прошли не так давно, но тоже наделали шуму. Сейчас по этому адресу находится ветхое офисное здание. Жильцы домов поблизости категорически против строительства многоэтажки. В частности они переживают, что проектом не учтена загрузка двухполосной магистрали, то есть в перспективе снизится ее пропускная способность. А это может привести к негативному влиянию на оперативное реагирование спецслужб на ЧС. Вопрос парковки, опять же, стоит остро, а загруженность машинами приведет к загазованности и повышению уровня шума. Есть вопросы по социальной инфраструктуре, нормам естественного освещения и инсоляции окружающих домов, архитектурным особенностям района, деформации существующих зданий, расположенных на расстоянии от четырех до 10 метров от проектируемой высотки. Впрочем, какой интерес у сотрудников мэрии до забот горожан? Вердикт оппонентов в таком случае обычно звучит как заученный текст:
- Все по закону, - подвела итог проведения публичного слушания по строительству на Волочаевской конкурсная комиссия.
Другие варианты ответов не предусмотрены… Поэтому следующий шаг - решение о выдаче разрешения на строительство несмотря на все претензии и критику горожан.
- В очередной раз чиновники игнорируют мнение жителей. Это однозначно усиливает недоверие к власти, процедурам гражданского общества, о развитии которого сами чиновники любят много говорить, и социальную напряженность. Что делать? Менять таких чиновников, - прокомментировала ситуацию общественница Оксана Подкорытова.
Кстати, на вышеперечисленные проблемы указывали и жильцы Ворошилова, 2 еще полтора года назад, когда только начинали разбираться с проблемной стройкой фактически у себя под окнами. Итог работы впечатляет. Как оказалось, ради такого развития от имени жильцов был создан поддельный протокол собственников жилья, согласно которому был урезан двор. Нашлись документы, что прежние границы двора проходили в аккурат по спорному участку (документ имеется в распоряжении редакции). Мало того, оказалось, что при расчете площади придомовой территории проектировщик допустил грубейшую ошибку - занизил цифры, сократив таким образом норматив по площади почти на полторы тысячи квадратных метров (документ имеется в распоряжении редакции). Теперь собственники через суд возвращают отобранную незаконно территорию.
