Отношения собственников и управляющих компаний в Хабаровске складываются, как в плохом сериале про любовь. Первые пытаются уйти от назойливого «любовника», вторые всячески путем интриг и откровенных нарушений насильно удерживают объект внимания в своих цепких руках. Сам факт того, что подделки и фальсификации будут раскрыты, уже давно не пугает управляющие компании. Реакция правоохранителей и надзорных ведомств на происходящее практически нулевая.
ПОТОК ПОДДЕЛЬНЫХ ПРОТОКОЛОВ НА ТРЕХГОРНОЙ
Крайне непростые отношения сложились у жильцов дома №61 Б на Трехгорной и УК «Северный округ». Жильцы решили воспользоваться своим правом и самостоятельно выбрать организацию, которая достойно будет управлять домом. После этого началась в их жизни черная полоса из поддельных протоколов голосования. Собственники узнают о них так же внезапно, как и о том, что дом опять находится в управлении «Северного округа». При этом новая УК уже успела выполнять ряд работ, которыми жильцы остались довольны. И почему не быть довольными? В порядок привели подъезды, двор, осушили подвал.
На сегодняшний день в судебном порядке собственники оспаривают поддельный протокол голосования. И пока этот процесс не закончился, на подходе очередные документы, созданные с нарушением.
ДОМ В УПРАВЛЕНИИ НЕНАДЕЖНОЙ УК НА РАДИЩЕВА
Еще один пример того, как рождаются поддельные протоколы - ситуация в доме по Радищева, 7. Новостройка буквально со скандалом была сдана в конце 2022 года, в отношении застройщика было возбуждено уголовное дело. Жильцам дом достался с дополнительной нагрузкой в виде управляющей компании «Надежный дом».
Собственники воспользовались своим правом самостоятельно определить, какая УК будет управлять домом. Провели голосование, оформили документы и подали. Увы, дом не успел перейти в управление новой компании. А между тем УК «Надежный дом» провела свое голосование и сама за всех решила, что непременно хочет управлять домом и дальше. Мнение собственников ее особо не интересовало, за них ведь можно подделать подписи и заполнить бланки.
- Совесть есть у людей? Неужели все меряется исключительно деньгами, и по-человечески вопросы перестали решать? Не хотят с ними работать и прямо об этом заявили, они все равно лезут, - возмущается один из собственников, чья подпись была подделана.
О поддельных документах жильцы узнали после визита в ГЖИ. Всего в доме 90 квартир. Как оказалось, из реальных подписей только 11, и большинство из них неким образом связаны с застройщиком. Остальные подписи оказались откровенной липой. По данному факту собственники намерены написать заявление в полицию. Впрочем, судя опыту других пострадавших, люди в погонах не горят желанием разбираться в таких проблемах.
МЫСЛИ ВСЛУХ
Об аналогичных проблемах с поддельными документами рассказывали жильцы домов Даниловского, 30, Большой, 8, Ворошилова, 27 и других. Хабаровск будто захлебывается в поддельных протоколах, но слишком явную проблему не видят ни в ГЖИ, ни в полиции, ни в прокуратуре.
Между тем за подделку и использование документов предусмотрена уголовная ответственность. В конце концов, за нарушения при управлении домом по закону должны быть приняты меры в отношении УК. В условиях нынешней реальности управляющие компании действуют абсолютно безнаказанно: в полиции не видят состав преступления, ГЖИ не принимает жалобы собственников, прокуратура пока наблюдает за массовой проблемой со стороны. Собственники обращаются в суды, оспаривают поддельные документы, но и это не спасает ситуацию. Взамен оспоренных протоколов появляется новая липа, и все повторяется, как серии в мыльной опере.
Редакция «МК в Хабаровске» просит надзорные и правоохранительные органы обратить внимание на массовые нарушения законных прав и интересов собственников жилья и законодательства Российской Федерации.
