ПОВЕРНУЛИСЬ ЛИЦОМ
Один шаг до новоселья остался и дольщикам жилого комплекса «Алексеевской, 3» и жильцам дома по улице Александровской в Краснофлотском районе. На днях они получили долгожданные технические паспорта на свои квартиры. Кровные квадратные метры люди, а это сорок семей, ожидали долгие шесть лет.
Вселиться в новые дома дольщики домов по Алексеевской должны были еще в 2015 году. Договор все заключали с уверенностью, что проблем не будет - строительством занималось муниципальное унитарное предприятие. И тут, как гром среди ясного неба, МУП «УКС» - банкрот.
Несостоявшимся жильцам пришлось столкнуться с невероятным количеством проблем. Власть на народные чаянья реагировала мало. Как сказала одна из счастливых новоселов Татьяна Голозубец, было не до них.
- Но наконец-то к нам повернулись лицом. Мы стали первым в городе домом, который достроили по схеме с компенсационным участком, - отметила женщина.
НОВЫЙ МЕХАНИЗМ
Проблема обманутых дольщиков стала приоритетной для правительства края с самого начала работы в регионе Михаила Дегтярева. Он неоднократно подчеркивал, что решение жилищных проблем - одна из главных задач руководства края. Одним из первых шагов на посту главы правительства края стал объезд проблемных строек и встречи с пострадавшими дольщиками. Их итогом стало предложение привлечь к решению проблемы Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.
От слов быстро перешли к делу. Соответствующий договор был подписан еще до Нового года. Фактически это новый для края механизм решения проблем обманутых дольщиков с участием возможностей федерального бюджета.
Ранее сообщалось, что обманутым дольщикам в Хабаровском крае начали выплачивать компенсации. В первую очередь они коснулись дольщиков компании «Техмонтаж», которые получили такую возможность с начала апреля.
- Получить выплаты смогут все, кто включен в реестр требований. Дольщики должны обратиться с соответствующим заявлением в банк. К нему прилагается пакет документов, среди которых СНИЛС, паспорт, выписка из реестра - требования участников строительства, заверенная конкурсным управляющим. Объемы определялись оценщиком в соответствии с рыночной стоимостью квадратного метра жилых помещений в тех либо иных районах, - комментировал ранее Сергей Желонкин, руководитель краевого Фонда по защите прав участников долевого строительства.
По его словам, это в два раза больше, чем дольщики выплачивали на момент начала строительства.
Отметим, компенсации выплачиваются в том случае, если достроить дом по каким-либо причинам невозможно. В случае с домом по Алексеевской был найдет инвестор из Приморья, который завершил строительство в обмен на участок в центре Хабаровска под строительство нового торгового центра.
По этой же схеме, сообщили в региональном минстрое, планируется достроить три дома в жилом комплексе «Гринвилль» в селе Тополево.
Как ранее сообщали в региональном минстрое, в декабре прошлого года правительством края было заключено соглашение с Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства по 11 проблемным домам. Оно защитит интересы чуть более тысячи участников долевого строительства. Жители семи из этих домов получат компенсации, пять домов будут достроены, строительство возобновят уже в этом году. Затраты на достройку или выплату компенсаций, по подсчетам краевого фонда - более двух миллиардов рублей. В соответствии с законодательством строительство должно быть завершено в течение трех лет.
Вопрос по каждому из проблемных объектов, подчеркивал Алексей Назаренко, начальник управления жилищного строительства регионального минстроя, решается индивидуально. В частности в настоящий момент прорабатывается вопрос о выплате компенсаций двадцати дольщикам ЖК «Тополек» в селе Тополево - конкурсный управляющий компании готовит соответствующие документы.
С привлечением краевых и федеральных денег будет достроен и самый скандальный долгострой - дом ЖСК «Утес» по улице Фрунзе. Люди пытаются получить здесь жилье с 2005 года. Наконец, решение проблемы найдено.
- На завершение работ на объекте и ввод комплекса в эксплуатацию 85,9 миллиона рублей выделит Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, 16,4 миллиона рублей внесет бюджет региона, - сообщил врио губернатора Хабаровского края Михаил Дегтярев.
ЛАКМУСОВАЯ БУМАЖКА
Решение проблемы обманутых дольщиков - один из приоритетов в работе регионального правительства, своего рода лакмусовая бумажка, по которой можно судить о краевой власти, насколько она заинтересована в проблемах простых людей, считает эксперт Евгений Чадаев, кандидат исторических наук, профессор, директор экспертно-аналитического центра «ДВ-РЕГИОН».
- За годы работы в федеральных органах власти Михаил Дегтярев накопил серьезный опыт взаимодействия со структурами в столице. Он знает, как эта система работает изнутри, знает, в какой кабинет зайти и кому позвонить, чтобы ускорить решение того или иного вопроса. Я вижу, что Михаил Дегтярев направил свои знания, умения, да и, что уж тут греха таить, связи в федеральных органах власти на решение вопроса по дольщикам. И это идет только на пользу, - отметил эксперт.
То, что проблема дольщиков сегодня в списке первоочередных задач, подтверждает и тот факт, что каждую пятницу руководители минстроя и надзорных организаций выезжают на проблемные стройки, чтобы лично проконтролировать ход работ. Такое поручение дал врио губернатора Михаил Дегтярев. Пять проблемных домов должны быть сданы до конца текущего года.
