Принято считать, что самые интересные в историческом доме-коммуне подъезды - это №№ 3 и 4. Они соединены переходами, имеют огромные лестничные площадки. Старожилы дома помнят, что плитка, которой вымощены коридоры, не менялась с 50-х годов прошлого века. При этом сегодня она выглядит, как новая. Впрочем, в жилой части дома-памятника мало что менялось за последние десятилетия, но для жильцов это не повод для гордости, а причина погрустить. Это очень наболевшая тема для жильцов менее известных и даже почти незаметных подъездов №№ 1, 5 и 6 дома-памятника. Рассказываем, что происходит внутри дома-коммуны сегодня и чем недовольны жильцы.
Сам дом-коммуна - как яблоко. С виду интересный, выглядит оригинально, но по ощущениям, плод явно переспел. Ранее редакция уже разбиралась в причинах запустения огромного комплекса в центре города. Причина до банальности проста - не хватает денег. При детальном изучении вопроса выяснилось, что за капремонт здания платили не все собственники. Например, недоплаченные театром драмы деньги фонду капремонта пришлось возвращать через суд. Денежная сторона вопроса касается и собственников-жильцов, но здесь совсем другая история.
Среди последних новостей дома-коммуны - повышение тарифа ЖКУ. Ранее жильцы дома платили по 32 рубля за квадрат, теперь же счет приходит с суммами, которые исчисляются, исходя из стоимости 49 рублей за квадрат. За единственный лифт в доме, который находится в третьем подъезде, все жильцы платят одинаково. В других же подъездах лифтовые шахты намертво замурованы. А там, где замуровать не успели, уже скапливается мусор. При этом речь о восстановлении лифтов в других подъездах не идет, но в оплату ЖКУ расходы включены. По закону вроде все правильно: общедомовое имущество (коим является единственный в доме лифт) должны содержать все собственники жилых и нежилых помещений, но чисто по-человечески ситуация несправедливая.
Дом-коммуна задумывался как опора строителям коммунизма, но с годами здание больше становится похоже на балласт. Самый неприметный подъезд в нем - шестой. С первых шагов по нему складывается впечатление, что попал в катакомбы. И дело не только в обшарпанных стенах. Чья-то дерзкая рука спилила трубы вдоль лестничных пролетов, и теперь зимой подъезд не отапливается. На входе в подъезд нет освещения. Неизвестные практически на глазах у жильцов вынесли остатки лифтового оборудования, а входная дверь, похоже, видела еще первых новоселов. Кстати, зимой она иногда не открывается из-за наледи, которую тоже забывают здесь чистить. На весь подъезд пять квартир, собственники которых также платят за отопление в подъезде и за лифт, которых здесь давно нет. И снова по закону вроде все верно, а по факту нелогично и несправедливо.
Чистота и дом-коммуна тоже оказались несовместимыми понятиями. Жильцы не менее энергично добиваются уборки подъездов, за которую также регулярно платят. Однако на трубах, которые в отличие от подъезда № 6 здесь есть, лежит пыль, окна грязные, лестничные клетки периодически моют сами жильцы. Попытки жильцов узнать, куда же тратят их деньги, разбиваются о непонимание со стороны УК. В отчаянии жильцы дома отправились на прием в правительство.
- Ходили на прием в правительство края, рассказывали о нашем доме. Хотим, чтобы он был удобным и комфортным. В разговоре такая фраза промелькнула, что дом в очень плохом состоянии, можно сказать, аварийном. Если не получится привести его в порядок, могут аварийным признать на самом деле, - рассказала участница встречи Татьяна.
Пока попытки жильцов дожить в доме-коммуне до светлого будущего продолжаются. Сами жильцы объясняют свое желание сохранить дом не тем, что он находится в престижном месте.
- Я здесь выросла. Много чего этот дом помнит, действительно историческое здание. Но как же так его запустили, ничего не делают, не ремонтируют, - сетует одна их местных жительниц Екатерина.
- Хочу, чтобы мой ребенок с гордостью показывал дом, в котором растет, чтобы у нас был красивый двор, - озвучила мечты Дарья.
Пока в доме-коммуне деньги нашлись только на ремонт электропроводки. Ожидалось, что работы завершатся в 2023 году, но в 2024 году провода пробиваются из всех щелей. Для них специально пробили выемки, повесили коробки, но все детали этой электропроводной мозаики продолжают существовать отдельно друг от друга.
Во всем доме-коммуне сохранилась историческая дверь. Она выделяется из большого числа современных и новомодных конструкций. Через эту дверь можно попасть из третьего подъезда в четвертый. Этажами выше и ниже планировка один в один, но вот незадача - не везде такие двери открыты. А все потому что сами жильцы начали обустраивать общедомовое пространство как свое личное. Отсюда и лишние балконы на фасаде дома. За такими надстройками и перепланировками в том числе должна следить УК, но отчего-то не следит.
Исторический дом-коммуна отчаянно требует к себе внимания, но не получает его. Состояние его очень уж близко к аварийному, но как исправить ситуацию, жильцы не знают. На сегодняшний день здание - что снаружи, что внутри - требует масштабного ремонта, но положить этому начало, видимо, некому.
Читайте также: Правовая драма: жильцы дома-коммуны в Хабаровске оказались в юридическом тупике