В Хабаровске состоялось расширенное заседание правительства региона под руководством врио губернатора Дмитрия Демешина. Главной темой стали основные показатели и проблемы строительной отрасли края.
Дмитрий Викторович не просто критикует ситуацию в строительной сфере, а ищет системные решения для ее исправления. Так по его инициативе рассматривается вопрос передачи полномочий по выделению земель под строительство на краевой уровень, что позволит решить проблему точечной застройки. Вторым системным решением врио губернатор стало ужесточение контроля за работой подрядчиков и расторжение контрактов с теми, кто уже показал, что не способен справиться со взятыми на себя обязательствами.
Первым с докладом о текущей ситуации в Хабаровском крае выступил зампред правительства по вопросам строительства Керим Сунгуров. Он доложил, что в настоящий момент в регионе возводится 23 различных социальных объекта. Из них 11 – это объекты прошлых лет, так как их не закончили вовремя из-за недобросовестных подрядчиков или иных причин. Из должны сдать в 2024 году. Остались проблемы с другими долгостроями, например, больница в Николаевске-на-Амуре, онкодиспансер и другие.
В ответ Дмитрий Викторович заявил, что он крайне недоволен работой координационного штаба по строительству, который создан для оперативного решения проблемных вопросов в отрасли. Он добавил, что в сторону подрядчиков, нарушающих условия договоров, должны быть предприняты более жесткие меры. Он поставил задачу провести анализ принять меры в отношении ряда организаций, которые сейчас неэффективно работают на объектах.
Перейдя к жилищному строительству, было подчеркнуто, что в 2023 году был превышен показатель сдачи в эксплуатацию за последние 30 лет. Он составил 578 тысяч квадратных метров жилья. Однако остается проблема с точечной застройкой, которая мешает местным жителям, и создает нагрузку на различные инженерные сети и социальную инфраструктуру. Дмитрий Демешин заявил, что ведется работа по исключению точечного строительства.
Взамен должен использоваться только механизм комплексного развития территорий. Он поможет расселять ветхое жилье, модернизировать коммунальные и дорожные объекты, и возводить социальные учреждения. Однако муниципалитеты неэффективно пользуются этим инструментом.
«Здесь нужна серьезная реформа. Социальная инфраструктура, коммунальная, энергетическая, транспортная - эти вопросы должны решаться через масштабные инвестиционные проекты, где инвестор берет на себя все эти обязательства и строит самостоятельно. Нам нужны социально ответственные подрядчики, которые будут брать на себя часть социальной нагрузки, которые будут расселять бараки в обмен на участки», - заявил врио губернатора.
Одной из решений проблемы может стать централизация вопросов комплексного развития территории на краевом уровне. Для этого необходимо передать права с муниципальный на региональный уровень. Дмитрий Демешин поставил задачу за три месяца силами координационного штаба поменять ситуацию.
В конце совещания врио главы региона заслушал доклад о ситуации в Комсомольске-на-Амуре и также отметил низкую эффективность регионального оператора «Застройщик27», который за два года своей работы так и не заключил ни одного контракта для развития территории.
«Ноль – вот это итог вашей работы. И вы все в теории обсуждаете, что надо комплексно развивать территории», - заключи Дмитрий Викторович.