Одним из символов прошлых лет было большое количество недостроев в регионе. Особенно остро эта проблема стояла в Хабаровске, провоцируя справедливое недовольство людей, купивших квартиры у оказавшегося ненадежным застройщика. Михаил Дегтярев смог найти системное решение этой проблемы, наладил контакт с инициативными группами дольщиков, привлек ресурсы федерального центра, инициировал проверки по каждому проблемному объекту и привлек виновных к реальной ответственности. В совокупности эта тактика дала свои плоды - количество проблемных долгостроев с каждым годом начало сокращаться, а работа по оставшимся объектам продолжается.
Так, совсем скоро в краевой столице сдадут очередной долгострой. Сейчас объектом занимается Фонд Хабаровского края по защите прав граждан - участников долевого строительства. Организация подписала договор с ООО «Промтранспроект», и теперь предприятие займется проектно-изыскательскими работами на объекте, входящем в ЖСК «Утес». На эти цели из краевого бюджета дополнительно выделено порядка 28 миллионов рублей.
Здание должны были сдать еще в 2006 году, но в 2015 застройщик объявил себя банкротом. Права на объект были переданы жилищно-строительному кооперативу «Утес» с предоставлением права аренды земельного участка. И теперь благодаря компании ООО «Промтранспроект» будет закончен проект долгостроя.
Оказалось, что во время возведения объекта застройщик несколько раз менял план проекта, не занося это в документацию. Например, он выполнил перепланировку помещений, увеличив количество квартир с 45 до 66, с устройством одной из них на 22-м этаже. Кроме этого, была построена двухуровневая подземная автостоянка, вмещающая 33 машиноместа вместо заявленных и предусмотренных проектом 48. На крыше подземной автостоянки возведен гараж из монолитного железобетона, который также не предусмотрен выданным разрешением на строительство. Теперь компании ООО «Промтранспроект» предстоит занести все изменения в документацию, чтобы в дальнейшем можно было сдать дом в эксплуатацию. После подготовки документов с помощью конкурса будет выбрана организация, которая завершит все работы на объекте.
К слову, накануне в Хабаровске сдали очередной долгострой - речь идет о доме на 29 квартир по улице Тихоокеанской, 219, от застройщика ООО «ТрансСтройМонтаж». Объект считали проблемным, поэтому к строительству присоединился региональный минстрой, а прокуратура следила за ходом возведения. В итоге удалось добиться сдачи дома в эксплуатацию.
Дом начали строить в 2017 году и должны были сдать в 2020, но застройщик в связи с нехваткой финансирования откладывал сдачу дома.
В настоящее время в единый реестр проблемных объектов внесено 17 домов. И все они постепенно будут достроены и ведены в эксплуатацию.