Накануне предстоящего праздничного события представители газеты «Голос Биробиджана» побывали на стройплощадках в селах Кукелево, Ленинское и у военного городка при въезде в районный центр.
Дело
По утверждению начальника управления архитектуры и строительства правительства области Виктора Коренева был сделан «выбор в пользу быстровозводимых конструкций, чтобы успеть уложиться в сроки», и «в селах Новое, Дежнево, Квашнино и Головино строятся такие дома.
Они опробованы практически на всех северных территориях Дальнего Востока, вписываются в наши климатические условия и по комфортности не уступают домам из традиционных материалов. Еще 10 домов будут строить в Николаевке.
В проект входит дом, ограждение, дровяник, уличный туалет, погреб. Предусмотрено водоснабжение: бурят скважины, оборудуют их насосами.
Один квадратный метр в таком доме стоит до 45-ти тысяч рублей. Конструкции на 90% изготавливаются на заводе, вывозятся готовыми блоками и монтируются в течение нескольких недель на площадке».
В селе Кукелево по новой технологии возвели под крышу пять домов, в каждом - две квартиры. Бригадир Евгений Калмыков заверил: первого сентября сдадут. «Рабочий день с семи утра до десяти вечера. Торопимся, сроки поджимают!»
Обратили внимание: дома ставят на взгорке, наводнение не достанет, фундамент высокий, внутри дома сухо, стены крепкие, полы застилают половой рейкой, все делают надежно и качественно.
Жилье возводит «Аргуз - Дальний Восток» из Хабаровска. Отсев - блоки, пиломатериалы, металл - все везут из столицы соседей. Транспортные расходы велики, потому и цена за квадратный метр большая.
Начали с нуля, а уже меньше чем за месяц за крыши взялись. Такая скорость объясняется просто. Наша областная власть сначала решила управиться своими силами, но как всегда просчиталась. Вот и побежали к хабаровчанам: «Выручайте!»
Помощь пришла только 19 июля, а срок сдачи - 1 сентября. Тут уж деньги считать не стали, скорее строить: Глава государства спросит! Вот и авралят, и платят по максимуму.
Удобства? На дворе!
Еще в Кукелево обратили внимание на очень ограниченный набор бытовых удобств, предложенный проектантами жителям новых домов. Всего два: холодная вода из скважины, заложенной в каждой квартире, и отопление с использованием котла, работающего от сжигания дров и угля. И все.
Представляет оно некое сооружение из досок, которое устанавливают прямо на землю. Развернуться внутри него сложно, а при небольшом ветре оно может просто завалиться. Но не размеры создают проблему человеку в этом «скворечнике».
Проблема в другом: под туалетом нет ямы, а пол в нем сплошной. А куда же? Туда! И как говорит Задорнов в таких случаях: «Сейчас самое интересное!» Туда - это ведерко, которое надо приносить с собой в уличный туалет, а после совершения надобности выйти из домика, вырыть ямочку, из ведерка вывалить и засыпать.
Как это сделать, если земля - скальный грунт, и особенно зимой, в тридцатиградусный мороз?! Именно такое «удобство» предлагается жителям. Не поверили бы, если бы мы, авторы этих строк не убедились, войдя внутрь.
Руководитель одной из строительных организаций Авдолян сжалился над будущими страдальцами и по своей инициативе под каждой испытательной для человека будочкой приказал вырыть яму и выпилить в полу дырку!
В поселке, пока без названия, в домах те же скважины и холодная вода, котлы отопления под дрова и уголь. Горячей воды нет, ванной нет и далее по списку. На приусадебных участках скальный грунт, растительного слоя нет, посадить и вырастить ничего нельзя.
Озеленения нет, отвода поверхностных вод нет, асфальтирование улиц не предусмотрено, освещение отсутствует. Все голо вокруг, одна Луна над головой, хочешь - радуйся, хочешь - вой!
Людям предлагают жить в новых стенах, но в «каменном веке». Бывший губернатор Волков обещал, что ЕАО будет газифицирована, а Винников сообщил: подписано соглашение с «Газпромом» о газификации. Вдруг и в самом деле так произойдет. Тогда в новых домах печи выламывать, а газовые ставить?
Нет надворных хозяйственных построек, животину разную держать негде, нет в домах погребов. Где хранить домашние заготовки на зиму?
Наталья Васильева из тех, кто в новые хоромы не стремится. Ее страшат голое место и неясность: «Нам предлагают муниципальное жилье по социальному найму, значит, чужое. Можно ли будет его приватизировать? Молчат! Вот и думай!» Вызывает беспокойство и качество строительства.
Халтура?
Село Ленинское - небольшой бугорок в пойме реки Амур, все вокруг - низина, болото. Выбора нет, на болоте и решили поставить сорок семь домов. В них - девяносто четыре квартиры. Завезли скальный грунт, отсыпали участок и стали ставить фундаменты. Здесь и выяснилось: внизу материковая глина, водонепроницаемая, вода поднимается вместе с засыпкой - закон физики отменить нельзя. Итог: фундаменты в воде. Положили лаги, настелили полы, а вода тут как тут: заполнила погреба. Полы сняли, погреба засыпали, а вода ниже отметки засыпки все же стоит.
Кто скажет, что фундамент при замерзании земли зимой и оттаивании грунта по весне не станет качаться, как судно на волне.
В одном доме в погребе вода, но полы из многослойной фанеры! Как долго послужит такое покрытие?
Толщина стены - полтора кирпича, тридцать сантиметров. Внутри штукатурят. Снаружи стены покрывают полистирольными плитами и также штукатурят. После красят. На это сооружение ставят крышу. Дома в землю всажены, потолки в них низкие, давят, архитектура без излишеств, вид - казарменный.
Кто не знает, как горит полистирол и что выделяет при горении? А вдруг? Страшно подумать… Попробуйте убедить ту же Наталью Валентиновну, что в таком доме можно жить вообще, а долго - тем более.
- Вы бы построили себе такой дом? - вопрос Авдоляну.
- Я спроектировал бы по-своему!
- Вы жили бы в таком доме?
- Я спроектировал бы по-своему! А что Вы хотите! Сказано: тридцать тысяч рублей стоимость квадратного метра жилья, вот и результат. Нам бы на минус не выйти в наших затратах…
Первые семь домов в новом поселке губернатор должен был «запустить» в субботу 8 августа. Говорили, что и освящение будет, ну как без слова божьего. Поэтому первенцев на показуху снаружи отделали разноцветным пластиком: игрушки получились. Себе на радость и главе государства, если что, в глаза ими ударить можно: вот, мол, как умеем сказку создавать.
Печку-нагреватель углем и дровами растопят для него заранее, в погреб, где вода, его не спустят, посадить дерево в скальный грунт не позволят, в туалет-скворечник не заведут, в ведро не предложат…
Глава государства скажет: «О'кей!», и пойдет трезвон во всех местных подконтрольных СМИ о главе области: лично курировал строительство домов пострадавшим от наводнения. И как хорошо станет людям жить в новых домах.
Скоро выборы. Винников и его команда, создатели «потемкинской деревни», надеются: он снова займет кресло губернатора.
Но есть и другие надежды…
